Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Lupinvej 21

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.454 kr/m².1.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.885 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,91 pct. siden aug. 2000
107k692k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201320172021202522. aug. 20001.152.000 kr.I dag · vores estimat1.588.707 kr.Markedet · 1992489.534 kr.Markedet · 1993682.592 kr.Markedet · 1994780.864 kr.Markedet · 1995617.022 kr.Markedet · 1996614.366 kr.Markedet · 1997639.100 kr.Markedet · 1998720.108 kr.Markedet · 1999929.434 kr.Markedet · 2000639.764 kr.Markedet · 20011.260.106 kr.Markedet · 20021.075.846 kr.Markedet · 2003707.658 kr.Markedet · 2004706.164 kr.Markedet · 20051.117.512 kr.Markedet · 20061.563.554 kr.Markedet · 20071.455.322 kr.Markedet · 20081.647.550 kr.Markedet · 20091.214.622 kr.Markedet · 20101.334.972 kr.Markedet · 20111.741.838 kr.Markedet · 20131.634.270 kr.Markedet · 20142.024.702 kr.Markedet · 20151.319.866 kr.Markedet · 2016952.176 kr.Markedet · 2017707.160 kr.Markedet · 20181.333.146 kr.Markedet · 20191.497.652 kr.Markedet · 20201.369.832 kr.Markedet · 20211.611.694 kr.Markedet · 20221.782.342 kr.Markedet · 20231.446.524 kr.Markedet · 20241.175.778 kr.Markedet · 20251.640.910 kr.Markedet · 20261.571.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2000 · Alm. Salg
1.152.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.152.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²214 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Lupinvej 28
4773 Stensved		134 m²71 m21-09-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²157 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²46 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Lupinvej 37
4773 Stensved		87 m²194 m10-03-2025860.000 kr.9.885 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²98 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Skyttemarksvej 36B
4773 Stensved		171 m²164 m07-08-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Skovhusevej 3
4773 Stensved		169 m²334 m31-10-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Vordingborgvej 73
4773 Stensved		169 m²399 m27-06-20241.545.000 kr.9.142 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²343 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden