Lupinvej 21, Bønsvig Str

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.199 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 65 m².1.321.775 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.396.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,92 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, andet570.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	221 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	340 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Lupinvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	36 m²	154 m	17-05-2024	700.000 kr.	19.444 kr./m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	293 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Kragevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	184 m	31-07-2026	1.370.000 kr.	21.746 kr./m²
Anemonevej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	339 m	09-05-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Hybenvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	395 m	16-01-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	525 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Anemonevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	62 m²	281 m	23-06-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	240 m	18-09-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu