Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Lupinvej 27

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².1.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.885 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,42 pct. siden sep. 1993
92k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201320172021202530. sep. 1993697.000 kr.I dag · vores estimat1.410.876 kr.Markedet · 1992421.707 kr.Markedet · 1993588.016 kr.Markedet · 1994672.672 kr.Markedet · 1995531.531 kr.Markedet · 1996529.243 kr.Markedet · 1997550.550 kr.Markedet · 1998620.334 kr.Markedet · 1999800.657 kr.Markedet · 2000551.122 kr.Markedet · 20011.085.513 kr.Markedet · 2002926.783 kr.Markedet · 2003609.609 kr.Markedet · 2004608.322 kr.Markedet · 2005962.676 kr.Markedet · 20061.346.917 kr.Markedet · 20071.253.681 kr.Markedet · 20081.419.275 kr.Markedet · 20091.046.331 kr.Markedet · 20101.150.006 kr.Markedet · 20111.500.499 kr.Markedet · 20131.407.835 kr.Markedet · 20141.744.171 kr.Markedet · 20151.136.993 kr.Markedet · 2016820.248 kr.Markedet · 2017609.180 kr.Markedet · 20181.148.433 kr.Markedet · 20191.290.146 kr.Markedet · 20201.180.036 kr.Markedet · 20211.388.387 kr.Markedet · 20221.535.391 kr.Markedet · 20231.246.102 kr.Markedet · 20241.012.869 kr.Markedet · 20251.413.555 kr.Markedet · 20261.353.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
697.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg697.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²128 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Lupinvej 28
4773 Stensved		134 m²34 m21-09-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²122 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Lupinvej 37
4773 Stensved		87 m²109 m10-03-2025860.000 kr.9.885 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²241 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²60 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²81 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²223 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²319 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²244 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden