Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Lupinvej 29

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.604 kr/m².1.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.885 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,95 pct. siden nov. 1992
94k612k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201320172021202530. nov. 1992350.000 kr.I dag · vores estimat1.350.835 kr.Markedet · 1992433.503 kr.Markedet · 1993604.464 kr.Markedet · 1994691.488 kr.Markedet · 1995546.399 kr.Markedet · 1996544.047 kr.Markedet · 1997565.950 kr.Markedet · 1998637.686 kr.Markedet · 1999823.053 kr.Markedet · 2000566.538 kr.Markedet · 20011.115.877 kr.Markedet · 2002952.707 kr.Markedet · 2003626.661 kr.Markedet · 2004625.338 kr.Markedet · 2005989.604 kr.Markedet · 20061.384.593 kr.Markedet · 20071.288.749 kr.Markedet · 20081.458.975 kr.Markedet · 20091.075.599 kr.Markedet · 20101.182.174 kr.Markedet · 20111.542.471 kr.Markedet · 20131.447.215 kr.Markedet · 20141.792.959 kr.Markedet · 20151.168.797 kr.Markedet · 2016843.192 kr.Markedet · 2017626.220 kr.Markedet · 20181.180.557 kr.Markedet · 20191.326.234 kr.Markedet · 20201.213.044 kr.Markedet · 20211.427.223 kr.Markedet · 20221.578.339 kr.Markedet · 20231.280.958 kr.Markedet · 20241.041.201 kr.Markedet · 20251.453.095 kr.Markedet · 20261.391.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²103 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Lupinvej 28
4773 Stensved		134 m²52 m21-09-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²146 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²266 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Lupinvej 37
4773 Stensved		87 m²84 m10-03-2025860.000 kr.9.885 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²64 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²256 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²101 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²344 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²243 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden