Lupinvej 3, Tørring

Fritidshus · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.106 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 135 m².2.643.705 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.781.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,33 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
Ombygning
2015jul.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenrisvej 14 7620 Lemvig	140 m²	721 m	27-07-2026	295.000 kr.	2.107 kr./m²
Porsevej 4, Tørring 7620 Lemvig	150 m²	219 m	07-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Gyldenrisvej 4, Tørring 7620 Lemvig	126 m²	663 m	22-04-2025	295.000 kr.	2.341 kr./m²
Porsevej 24, Tørring 7620 Lemvig	117 m²	196 m	12-10-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Gyldenrisvej 9, Tørring 7620 Lemvig	149 m²	758 m	25-05-2025	295.000 kr.	1.980 kr./m²
Pragtstjernevej 22, Tørring 7620 Lemvig	149 m²	911 m	07-01-2025	400.000 kr.	2.685 kr./m²
Pragtstjernevej 17, Tørring 7620 Lemvig	148 m²	1,0 km	19-12-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Pragtstjernevej 18, Tørring 7620 Lemvig	149 m²	957 m	14-11-2024	400.000 kr.	2.685 kr./m²
Pragtstjernevej 3, Tørring 7620 Lemvig	150 m²	983 m	18-05-2025	450.000 kr.	3.000 kr./m²
Astersvej 8, Tørring 7620 Lemvig	107 m²	457 m	07-05-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu