Lupinvej 32, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 136 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.187 kr/m².2.368.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-36,80 pct.
3Vores vurdering2.629.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	212 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	305 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	211 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	118 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	318 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Rugvej 2 4873 Væggerløse	135 m²	475 m	08-10-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	631 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	473 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	646 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Vedbendvej 5 4873 Væggerløse	130 m²	520 m	04-03-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu