Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4773 Stensved

Lupinvej 36

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.949 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.885 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden jul. 2022
87k567k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201320172021202531. jul. 20221.205.000 kr.I dag · vores estimat1.298.652 kr.Markedet · 1992401.064 kr.Markedet · 1993559.232 kr.Markedet · 1994639.744 kr.Markedet · 1995505.512 kr.Markedet · 1996503.336 kr.Markedet · 1997523.600 kr.Markedet · 1998589.968 kr.Markedet · 1999761.464 kr.Markedet · 2000524.144 kr.Markedet · 20011.032.376 kr.Markedet · 2002881.416 kr.Markedet · 2003579.768 kr.Markedet · 2004578.544 kr.Markedet · 2005915.552 kr.Markedet · 20061.280.984 kr.Markedet · 20071.192.312 kr.Markedet · 20081.349.800 kr.Markedet · 2009995.112 kr.Markedet · 20101.093.712 kr.Markedet · 20111.427.048 kr.Markedet · 20131.338.920 kr.Markedet · 20141.658.792 kr.Markedet · 20151.081.336 kr.Markedet · 2016780.096 kr.Markedet · 2017579.360 kr.Markedet · 20181.092.216 kr.Markedet · 20191.226.992 kr.Markedet · 20201.122.272 kr.Markedet · 20211.320.424 kr.Markedet · 20221.460.232 kr.Markedet · 20231.185.104 kr.Markedet · 2024963.288 kr.Markedet · 20251.344.360 kr.Markedet · 20261.287.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 28
4773 Stensved		134 m²86 m21-09-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²182 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²68 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Lupinvej 37
4773 Stensved		87 m²50 m10-03-2025860.000 kr.9.885 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²305 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²150 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²315 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Skovhusevej 12
4773 Stensved		132 m²241 m20-10-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²446 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Irisvej 6
4773 Stensved		138 m²418 m03-07-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden