Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lupinvej 4

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 876 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.497 kr/m².5.925.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 37.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.552.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,42 pct. siden jul. 2003
1,0M2,8M4,6M6,4M8,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20032.300.000 kr.I dag · vores estimat5.552.712 kr.Markedet · 19921.360.799 kr.Markedet · 19931.042.151 kr.Markedet · 19941.101.617 kr.Markedet · 19951.493.569 kr.Markedet · 19961.559.767 kr.Markedet · 19971.666.544 kr.Markedet · 19981.974.159 kr.Markedet · 19992.282.709 kr.Markedet · 20002.254.472 kr.Markedet · 20012.644.741 kr.Markedet · 20022.791.910 kr.Markedet · 20032.689.247 kr.Markedet · 20042.664.750 kr.Markedet · 20053.244.637 kr.Markedet · 20064.805.713 kr.Markedet · 20074.911.929 kr.Markedet · 20084.007.223 kr.Markedet · 20093.858.371 kr.Markedet · 20103.710.267 kr.Markedet · 20113.386.196 kr.Markedet · 20122.848.010 kr.Markedet · 20133.605.547 kr.Markedet · 20143.527.194 kr.Markedet · 20153.586.847 kr.Markedet · 20164.203.199 kr.Markedet · 20173.905.682 kr.Markedet · 20184.228.070 kr.Markedet · 20194.703.611 kr.Markedet · 20204.534.750 kr.Markedet · 20215.467.693 kr.Markedet · 20226.346.967 kr.Markedet · 20235.673.019 kr.Markedet · 20246.782.864 kr.Markedet · 20256.670.290 kr.Markedet · 20267.686.448 kr.Markedet · 20277.895.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.552.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²209 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Lupinvej 17
3450 Allerød		158 m²157 m23-05-20245.900.000 kr.37.342 kr./m²
Lupinvej 6
3450 Allerød		121 m²25 m05-08-20254.800.000 kr.39.669 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²258 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²418 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²513 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²390 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²440 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²462 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²375 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden