Lupinvej 51

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.238 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.253 kr/m².1.524.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-36,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.107.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,79 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	235 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	264 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	201 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	289 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Rødegvej 31 4873 Væggerløse	57 m²	334 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	627 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Regnfangvej 15 4873 Væggerløse	63 m²	435 m	01-07-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	973 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Hansavej 65 4873 Væggerløse	63 m²	574 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	867 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu