Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Lupinvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.017 kr/m².1.868.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,68 pct. siden dec. 2004
231k753k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2004670.000 kr.I dag · vores estimat1.867.174 kr.Markedet · 1992555.640 kr.Markedet · 1993486.504 kr.Markedet · 1994505.876 kr.Markedet · 1995427.576 kr.Markedet · 1996659.344 kr.Markedet · 1997531.628 kr.Markedet · 1998774.880 kr.Markedet · 1999835.548 kr.Markedet · 2000230.956 kr.Markedet · 2001356.004 kr.Markedet · 2002375.028 kr.Markedet · 20031.082.860 kr.Markedet · 20041.078.104 kr.Markedet · 20051.099.216 kr.Markedet · 20061.373.904 kr.Markedet · 20071.604.164 kr.Markedet · 20081.975.828 kr.Markedet · 20092.228.940 kr.Markedet · 20101.213.940 kr.Markedet · 20111.189.464 kr.Markedet · 20121.409.980 kr.Markedet · 20131.007.576 kr.Markedet · 20141.030.776 kr.Markedet · 2015991.452 kr.Markedet · 20161.019.872 kr.Markedet · 20171.466.704 kr.Markedet · 20181.045.160 kr.Markedet · 20191.521.920 kr.Markedet · 20201.516.932 kr.Markedet · 20211.750.672 kr.Markedet · 20221.796.840 kr.Markedet · 20231.594.188 kr.Markedet · 20241.965.504 kr.Markedet · 20251.731.648 kr.Markedet · 20261.736.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2004 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 21
4050 Skibby		117 m²211 m24-07-20251.765.000 kr.15.085 kr./m²
Bystrædet 5
4050 Skibby		117 m²384 m09-08-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Saltsøvej 6
4050 Skibby		110 m²144 m13-12-20231.639.000 kr.14.900 kr./m²
Fogedgårdsvej 28
4050 Skibby		115 m²541 m26-04-20251.770.000 kr.15.391 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²561 m23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Syrenvej 28
4050 Skibby		112 m²355 m20-05-20261.318.000 kr.11.768 kr./m²
Syrenvej 26
4050 Skibby		121 m²332 m17-04-20252.275.000 kr.18.802 kr./m²
Syrenvej 30
4050 Skibby		121 m²374 m09-07-20242.095.000 kr.17.314 kr./m²
Violvej 1
4050 Skibby		121 m²376 m06-01-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Violvej 14
4050 Skibby		113 m²517 m21-04-20241.750.000 kr.15.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden