Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lupinvej 7

Villa · 181 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.127 kr/m².3.895.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 10.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.799.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,65 pct. siden aug. 2021
741k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat3.799.646 kr.Markedet · 1992741.376 kr.Markedet · 1993756.942 kr.Markedet · 1994852.872 kr.Markedet · 1995859.569 kr.Markedet · 1996979.210 kr.Markedet · 19971.067.900 kr.Markedet · 19981.206.727 kr.Markedet · 19991.121.295 kr.Markedet · 20001.325.825 kr.Markedet · 20011.310.440 kr.Markedet · 20021.284.195 kr.Markedet · 20031.218.130 kr.Markedet · 20041.236.411 kr.Markedet · 20051.418.859 kr.Markedet · 20061.658.865 kr.Markedet · 20072.183.765 kr.Markedet · 20082.561.693 kr.Markedet · 20091.768.008 kr.Markedet · 20101.939.234 kr.Markedet · 20112.039.146 kr.Markedet · 20121.832.082 kr.Markedet · 20131.816.516 kr.Markedet · 20141.619.226 kr.Markedet · 20152.050.368 kr.Markedet · 20161.699.047 kr.Markedet · 20172.074.622 kr.Markedet · 20182.121.139 kr.Markedet · 20192.047.834 kr.Markedet · 20202.314.809 kr.Markedet · 20212.589.205 kr.Markedet · 20222.730.023 kr.Markedet · 20232.519.520 kr.Markedet · 20242.618.165 kr.Markedet · 20252.794.278 kr.Markedet · 20262.610.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.799.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²237 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²398 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²104 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²153 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²564 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Karensvej 10
7000 Fredericia		167 m²139 m26-05-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²378 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²503 m28-11-20249.600.000 kr.55.491 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²595 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Avlsbrugervej 31
7000 Fredericia		169 m²345 m29-01-20251.725.000 kr.10.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden