Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lupinvej 71

Fritidshus · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.474 kr/m².1.483.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.137.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,91 pct. siden maj 2019
152k516k879k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 2019920.000 kr.9. jul. 20201.095.000 kr.12. maj 20221.475.000 kr.I dag · vores estimat1.137.053 kr.Markedet · 1992350.628 kr.Markedet · 1993368.684 kr.Markedet · 1994288.164 kr.Markedet · 1995185.989 kr.Markedet · 1996205.021 kr.Markedet · 1997300.974 kr.Markedet · 1998318.237 kr.Markedet · 1999307.989 kr.Markedet · 2000290.482 kr.Markedet · 2001357.887 kr.Markedet · 2002340.258 kr.Markedet · 2003406.443 kr.Markedet · 2004501.786 kr.Markedet · 2005790.621 kr.Markedet · 2006902.983 kr.Markedet · 2007840.031 kr.Markedet · 2008958.798 kr.Markedet · 2009645.258 kr.Markedet · 2010824.354 kr.Markedet · 2011730.658 kr.Markedet · 2012688.202 kr.Markedet · 2013571.265 kr.Markedet · 2014597.068 kr.Markedet · 2015661.179 kr.Markedet · 2016633.485 kr.Markedet · 2017646.478 kr.Markedet · 2018708.027 kr.Markedet · 2019695.400 kr.Markedet · 2020768.112 kr.Markedet · 20211.002.474 kr.Markedet · 20221.236.592 kr.Markedet · 20231.193.282 kr.Markedet · 20241.237.934 kr.Markedet · 20251.287.161 kr.Markedet · 20261.292.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
920.000 kr.
9. jul. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
12. maj 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2019majEjerskifte920.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 85
4873 Væggerløse
75 m²162 m12-06-2026995.000 kr.13.267 kr./m²
Lupinvej 68
4873 Væggerløse
84 m²237 m26-04-20241.802.000 kr.21.452 kr./m²
Lupinvej 110
4873 Væggerløse
113 m²100 m06-08-20242.220.000 kr.19.646 kr./m²
Rødegvej 23
4873 Væggerløse
62 m²314 m14-01-20261.054.000 kr.17.000 kr./m²
Regnfangvej 15
4873 Væggerløse
63 m²442 m01-07-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Hansavej 65
4873 Væggerløse
63 m²473 m02-10-20251.540.000 kr.24.444 kr./m²
Rødegvej 31
4873 Væggerløse
57 m²329 m01-08-20241.350.000 kr.23.684 kr./m²
Skovlindvej 56
4873 Væggerløse
59 m²620 m29-09-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Snebærvej 11
4873 Væggerløse
61 m²895 m07-08-20251.400.000 kr.22.951 kr./m²
Poppelvej 16
4873 Væggerløse
63 m²768 m23-06-20261.200.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden