Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lupinvej 8, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.096 kr/m².4.904.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.225.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,36 pct. siden sep. 2011
404k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20112.350.000 kr.I dag · vores estimat5.225.422 kr.Markedet · 1992680.000 kr.Markedet · 1993403.600 kr.Markedet · 1994526.700 kr.Markedet · 1995488.600 kr.Markedet · 1996655.400 kr.Markedet · 1997690.500 kr.Markedet · 1998997.300 kr.Markedet · 19991.141.800 kr.Markedet · 20001.228.900 kr.Markedet · 20011.310.800 kr.Markedet · 20021.514.100 kr.Markedet · 20031.666.700 kr.Markedet · 20041.748.000 kr.Markedet · 20052.017.900 kr.Markedet · 20062.791.200 kr.Markedet · 20072.537.500 kr.Markedet · 20082.318.200 kr.Markedet · 20091.472.300 kr.Markedet · 20102.100.300 kr.Markedet · 20112.051.800 kr.Markedet · 20122.012.900 kr.Markedet · 20131.919.400 kr.Markedet · 20142.213.300 kr.Markedet · 20152.460.000 kr.Markedet · 20162.678.600 kr.Markedet · 20173.093.700 kr.Markedet · 20183.225.700 kr.Markedet · 20193.535.700 kr.Markedet · 20203.503.200 kr.Markedet · 20214.026.300 kr.Markedet · 20224.026.300 kr.Markedet · 20233.590.800 kr.Markedet · 20243.972.700 kr.Markedet · 20254.574.500 kr.Markedet · 20265.784.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.225.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th
2720 Vanløse		99 m²475 m06-05-20244.485.000 kr.45.303 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²173 m31-08-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²173 m06-07-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv
2720 Vanløse		94 m²166 m25-01-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Bellahøjvej 152, 1. tv
2720 Vanløse		103 m²519 m09-11-20243.665.000 kr.35.583 kr./m²
Limfjordsvej 24, st.
2720 Vanløse		95 m²387 m19-11-20247.195.000 kr.75.737 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14
2720 Vanløse		92 m²173 m28-12-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Markskellet 8, st. tv
2720 Vanløse		100 m²960 m05-09-20265.425.000 kr.54.250 kr./m²
Himmerlandsvej 20, 3.
2720 Vanløse		90 m²162 m07-11-20244.450.000 kr.49.444 kr./m²
Markskellet 8, 1. th
2720 Vanløse		99 m²960 m12-02-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden