Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Luthersvej 71, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.004 kr/m².1.462.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,78 pct. siden dec. 2018
260k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat1.188.100 kr.Markedet · 1992345.690 kr.Markedet · 1993260.010 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995307.260 kr.Markedet · 1996324.270 kr.Markedet · 1997396.270 kr.Markedet · 1998449.550 kr.Markedet · 1999540.000 kr.Markedet · 2000684.360 kr.Markedet · 2001450.000 kr.Markedet · 2002650.970 kr.Markedet · 2003613.440 kr.Markedet · 2004940.320 kr.Markedet · 2005722.610 kr.Markedet · 20061.005.840 kr.Markedet · 20071.092.420 kr.Markedet · 20081.138.770 kr.Markedet · 20091.310.580 kr.Markedet · 2010911.250 kr.Markedet · 20111.844.280 kr.Markedet · 2012752.220 kr.Markedet · 20131.613.070 kr.Markedet · 20141.303.110 kr.Markedet · 20151.697.670 kr.Markedet · 20161.011.240 kr.Markedet · 20171.193.490 kr.Markedet · 20181.673.550 kr.Markedet · 20191.144.170 kr.Markedet · 20202.363.670 kr.Markedet · 20211.851.750 kr.Markedet · 20221.211.040 kr.Markedet · 20231.177.200 kr.Markedet · 20242.486.160 kr.Markedet · 20251.739.520 kr.Markedet · 20261.083.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 25, 1. th
7000 Fredericia		90 m²778 m20-01-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th
7000 Fredericia		90 m²778 m20-12-20231.310.000 kr.14.556 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv
7000 Fredericia		88 m²786 m08-09-20251.100.000 kr.12.500 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv
7000 Fredericia		94 m²758 m15-04-20261.051.000 kr.11.181 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th
7000 Fredericia		94 m²768 m10-07-20251.070.000 kr.11.383 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4
7000 Fredericia		96 m²613 m16-09-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4
7000 Fredericia		96 m²613 m04-08-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²1,2 km02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Havepladsvej 150, 2. tv
7000 Fredericia		90 m²1,2 km09-07-20251.016.000 kr.11.289 kr./m²
Solbakken 9, 1.
7000 Fredericia		90 m²1,2 km28-09-20263.125.000 kr.34.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden