Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lutvej 3

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.070 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden aug. 2019
403k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.845.000 kr.I dag · vores estimat2.869.862 kr.Markedet · 1992861.180 kr.Markedet · 1993675.924 kr.Markedet · 1994619.008 kr.Markedet · 1995815.052 kr.Markedet · 1996799.986 kr.Markedet · 19971.171.242 kr.Markedet · 1998402.876 kr.Markedet · 19991.371.564 kr.Markedet · 20001.241.736 kr.Markedet · 20011.319.112 kr.Markedet · 20021.373.796 kr.Markedet · 20031.405.044 kr.Markedet · 20041.407.834 kr.Markedet · 20051.543.986 kr.Markedet · 20061.812.756 kr.Markedet · 20072.286.312 kr.Markedet · 20081.918.218 kr.Markedet · 2009863.784 kr.Markedet · 20101.991.130 kr.Markedet · 20112.325.000 kr.Markedet · 20122.154.252 kr.Markedet · 20131.398.906 kr.Markedet · 20142.570.520 kr.Markedet · 20151.965.276 kr.Markedet · 20162.091.942 kr.Markedet · 20171.810.338 kr.Markedet · 20181.896.456 kr.Markedet · 20192.046.000 kr.Markedet · 20202.006.196 kr.Markedet · 20212.394.564 kr.Markedet · 20222.551.548 kr.Markedet · 20231.998.756 kr.Markedet · 20242.478.636 kr.Markedet · 20252.304.540 kr.Markedet · 20262.756.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²51 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²165 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²165 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²501 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²283 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²1,0 km12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²1,1 km08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²283 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²895 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²349 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden