Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lybyvej 10, Bostrup

Landejendom · 340 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 40.122 m², 14 værelser, opført i 1919. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
40122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.069.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.311 kr/m².14.916.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.887.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,52 pct. siden jan. 1997
278k11,8M23,3M34,8M46,3M19921996200020042008201220162020202411. jan. 19975.420.000 kr.I dag · vores estimat7.887.214 kr.Markedet · 19922.006.680 kr.Markedet · 1993542.300 kr.Markedet · 1994889.780 kr.Markedet · 19951.084.940 kr.Markedet · 19962.921.620 kr.Markedet · 1997378.760 kr.Markedet · 19981.369.520 kr.Markedet · 19998.586.700 kr.Markedet · 20002.503.760 kr.Markedet · 20013.624.740 kr.Markedet · 20029.569.300 kr.Markedet · 20033.990.920 kr.Markedet · 200410.798.060 kr.Markedet · 200533.376.100 kr.Markedet · 20062.526.540 kr.Markedet · 20075.192.820 kr.Markedet · 20086.466.800 kr.Markedet · 20091.905.020 kr.Markedet · 20103.166.420 kr.Markedet · 20112.721.700 kr.Markedet · 20126.392.680 kr.Markedet · 201318.512.320 kr.Markedet · 20148.588.400 kr.Markedet · 20152.299.420 kr.Markedet · 20162.966.840 kr.Markedet · 20174.201.380 kr.Markedet · 20182.453.100 kr.Markedet · 20191.959.420 kr.Markedet · 20205.131.280 kr.Markedet · 202110.594.740 kr.Markedet · 202210.343.480 kr.Markedet · 20236.543.640 kr.Markedet · 202425.929.080 kr.Markedet · 20259.063.720 kr.Markedet · 202646.259.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1997 · Alm. Salg
5.420.000 kr.
I dag · vores estimat
7.887.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, familiehandel5.420.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²1,9 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²3,3 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²4,5 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²2,7 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²2,8 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²2,2 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²4,0 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²4,3 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²7,0 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²5,9 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden