Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lybyvej 2, Bostrup

Landejendom · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 176.310 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
176310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.164 kr/m².12.438.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)176310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.338.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden nov. 2009
143k6,1M12,0M17,9M23,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20094.250.000 kr.I dag · vores estimat4.338.691 kr.Markedet · 19921.032.850 kr.Markedet · 1993279.125 kr.Markedet · 1994457.975 kr.Markedet · 1995558.425 kr.Markedet · 19961.503.775 kr.Markedet · 1997194.950 kr.Markedet · 1998704.900 kr.Markedet · 19994.419.625 kr.Markedet · 20001.288.700 kr.Markedet · 20011.865.675 kr.Markedet · 20024.925.375 kr.Markedet · 20032.054.150 kr.Markedet · 20045.557.825 kr.Markedet · 200517.178.875 kr.Markedet · 20061.300.425 kr.Markedet · 20072.672.775 kr.Markedet · 20083.328.500 kr.Markedet · 2009980.525 kr.Markedet · 20101.629.775 kr.Markedet · 20111.400.875 kr.Markedet · 20123.290.350 kr.Markedet · 20139.528.400 kr.Markedet · 20144.420.500 kr.Markedet · 20151.183.525 kr.Markedet · 20161.527.050 kr.Markedet · 20172.162.475 kr.Markedet · 20181.262.625 kr.Markedet · 20191.008.525 kr.Markedet · 20202.641.100 kr.Markedet · 20215.453.175 kr.Markedet · 20225.323.850 kr.Markedet · 20233.368.050 kr.Markedet · 202413.345.850 kr.Markedet · 20254.665.150 kr.Markedet · 202623.810.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2009 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.338.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²250 m19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²2,5 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²1,9 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²2,5 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²3,2 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,1 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,6 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²6,3 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²4,1 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²5,2 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden