Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lybyvej 8, Bostrup

Landejendom · 251 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 291.294 m², 6 værelser, opført i 1700. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
291294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.912 kr/m².11.509.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)291294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.215.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+793,22 pct. siden jan. 2019
205k8,7M17,2M25,7M34,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.527.500 kr.10. sep. 20191.143.705 kr.I dag · vores estimat10.215.758 kr.Markedet · 19921.481.402 kr.Markedet · 1993400.345 kr.Markedet · 1994656.867 kr.Markedet · 1995800.941 kr.Markedet · 19962.156.843 kr.Markedet · 1997279.614 kr.Markedet · 19981.011.028 kr.Markedet · 19996.339.005 kr.Markedet · 20001.848.364 kr.Markedet · 20012.675.911 kr.Markedet · 20027.064.395 kr.Markedet · 20032.946.238 kr.Markedet · 20047.971.509 kr.Markedet · 200524.639.415 kr.Markedet · 20061.865.181 kr.Markedet · 20073.833.523 kr.Markedet · 20084.774.020 kr.Markedet · 20091.406.353 kr.Markedet · 20102.337.563 kr.Markedet · 20112.009.255 kr.Markedet · 20124.719.302 kr.Markedet · 201313.666.448 kr.Markedet · 20146.340.260 kr.Markedet · 20151.697.513 kr.Markedet · 20162.190.226 kr.Markedet · 20173.101.607 kr.Markedet · 20181.810.965 kr.Markedet · 20191.446.513 kr.Markedet · 20203.788.092 kr.Markedet · 20217.821.411 kr.Markedet · 20227.635.922 kr.Markedet · 20234.830.746 kr.Markedet · 202419.141.762 kr.Markedet · 20256.691.158 kr.Markedet · 202634.150.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.527.500 kr.
10. sep. 2019 · Alm. Salg
1.143.705 kr.
I dag · vores estimat
10.215.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.143.705 kr.
  • jan.Ejerskifte3.527.500 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²580 m19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²3,3 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²2,5 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²2,0 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²3,0 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²4,6 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²2,5 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²5,6 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²2,9 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²4,7 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden