Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Lydersholmvej 3, Jejsing

Landejendom · 300 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 1.844.916 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
1844916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
413.300 kr.
Offentlig grundværdi
413.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.384 kr/m².6.376.856 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1844916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.881.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+268,74 pct. siden apr. 1999
392k12,4M24,5M36,5M48,6M1992199720032007201120152019202330. apr. 19992.975.000 kr.14. jul. 20078.529.360 kr.31. jan. 20191.980.000 kr.30. sep. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat5.881.408 kr.Markedet · 19921.634.700 kr.Markedet · 19941.643.400 kr.Markedet · 19951.380.000 kr.Markedet · 19961.588.200 kr.Markedet · 1997657.600 kr.Markedet · 19981.383.900 kr.Markedet · 20011.205.400 kr.Markedet · 200310.449.600 kr.Markedet · 20045.400.000 kr.Markedet · 20055.415.300 kr.Markedet · 20061.884.000 kr.Markedet · 20072.228.400 kr.Markedet · 2008876.300 kr.Markedet · 20095.988.000 kr.Markedet · 20104.841.700 kr.Markedet · 20113.282.900 kr.Markedet · 201228.095.900 kr.Markedet · 20139.009.900 kr.Markedet · 20143.333.300 kr.Markedet · 20155.129.100 kr.Markedet · 20165.268.900 kr.Markedet · 20172.473.500 kr.Markedet · 20186.484.200 kr.Markedet · 2019391.500 kr.Markedet · 20208.238.300 kr.Markedet · 20215.550.600 kr.Markedet · 20222.007.000 kr.Markedet · 20234.397.400 kr.Markedet · 20242.321.700 kr.Markedet · 202514.045.700 kr.Markedet · 20263.208.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
14. jul. 2007 · Alm. Salg
8.529.360 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.881.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.980.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte8.529.360 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²1,0 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²3,3 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²2,2 km30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Hovmosevej 17, Lydersholm
6270 Tønder		158 m²3,1 km15-07-202519.874.300 kr.125.787 kr./m²
Dyrhusvej 49
6270 Tønder		300 m²8,8 km13-11-20251.800.000 kr.6.000 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²7,8 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²7,7 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1
6270 Tønder		251 m²9,0 km11-08-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²8,0 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²8,7 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden