Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lydiavej 10

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.639 kr/m².2.245.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLydiavej gns: 23.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden dec. 2014
362k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat2.078.582 kr.Markedet · 1992404.984 kr.Markedet · 1993445.648 kr.Markedet · 1994488.336 kr.Markedet · 1995450.524 kr.Markedet · 1996464.140 kr.Markedet · 1997674.452 kr.Markedet · 1998786.968 kr.Markedet · 1999803.896 kr.Markedet · 2000853.852 kr.Markedet · 2001918.436 kr.Markedet · 2002790.648 kr.Markedet · 2003855.416 kr.Markedet · 2004997.924 kr.Markedet · 20051.202.072 kr.Markedet · 20061.308.700 kr.Markedet · 20071.508.800 kr.Markedet · 20081.730.704 kr.Markedet · 20091.044.660 kr.Markedet · 20101.437.500 kr.Markedet · 20111.548.728 kr.Markedet · 20121.335.472 kr.Markedet · 20131.522.416 kr.Markedet · 20141.285.884 kr.Markedet · 20151.582.216 kr.Markedet · 20161.610.000 kr.Markedet · 20171.973.032 kr.Markedet · 20181.974.044 kr.Markedet · 20192.114.160 kr.Markedet · 20202.034.580 kr.Markedet · 20212.211.036 kr.Markedet · 20222.612.616 kr.Markedet · 20232.286.292 kr.Markedet · 20242.493.752 kr.Markedet · 20252.453.088 kr.Markedet · 20262.502.952 kr.Markedet · 20273.914.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lydiavej 12
9000 Aalborg		134 m²18 m02-04-20242.675.000 kr.19.963 kr./m²
Nørre Tranders Vej 104
9000 Aalborg		90 m²688 m09-04-20242.087.500 kr.23.194 kr./m²
Sofievej 5
9000 Aalborg		90 m²712 m19-06-20262.050.000 kr.22.778 kr./m²
Helvigsvej 16
9000 Aalborg		88 m²561 m04-03-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Søndervangsvej 1
9000 Aalborg		95 m²655 m07-01-20261.900.000 kr.20.000 kr./m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²862 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²
Nørre Tranders Vej 96
9000 Aalborg		95 m²716 m01-04-20252.730.000 kr.28.737 kr./m²
Sofievej 7
9000 Aalborg		88 m²698 m10-12-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Gormsvej 16
9000 Aalborg		96 m²705 m02-02-20262.310.000 kr.24.062 kr./m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²993 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden