Lykkedamsvej 17, Drigstrup

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.957 kr/m².1.736.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.967.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,42 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg: 887.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 854.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel854.000 kr.
2023mar.Ejerskifte887.500 kr.
1988okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	1,0 km	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Andekæret 180 5300 Kerteminde	113 m²	2,4 km	11-04-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Kongshøj Alle 98 5300 Kerteminde	120 m²	1,9 km	11-05-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Andekæret 162 5300 Kerteminde	116 m²	2,5 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Andekæret 177 5300 Kerteminde	107 m²	2,5 km	26-11-2023	1.570.000 kr.	14.673 kr./m²
Kongshøj Alle 78 5300 Kerteminde	123 m²	2,1 km	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Damgårds Alle 71 5300 Kerteminde	121 m²	2,3 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Damgårds Alle 3 5300 Kerteminde	107 m²	2,7 km	31-05-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Damgårds Alle 1 5300 Kerteminde	106 m²	2,7 km	16-07-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Andekæret 203 5300 Kerteminde	124 m²	2,4 km	24-03-2026	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu