Lykkegårdvej 6, Svenstrup

Villa · 145 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.715 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1715 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.712 kr/m².3.425.500 kr.
2Vores vurdering4.010.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+574,05 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 720.000 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022595.000 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022720.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langevænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	146 m²	712 m	12-10-2025	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Isingen 12, Skrillinge 5500 Middelfart	141 m²	562 m	11-11-2025	3.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Sperlingvænget 14, Skrillinge 5500 Middelfart	151 m²	628 m	07-09-2025	3.725.000 kr.	24.669 kr./m²
Sperlingvænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	150 m²	704 m	03-08-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Helleflynderen 6, Svenstrup 5500 Middelfart	158 m²	311 m	04-07-2024	3.675.000 kr.	23.259 kr./m²
Helleflynderen 10, Svenstrup 5500 Middelfart	160 m²	246 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	1,1 km	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Langevænget 37, Skrillinge 5500 Middelfart	151 m²	861 m	25-02-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Brombærranken 2 5500 Middelfart	148 m²	1,1 km	18-08-2025	2.725.000 kr.	18.412 kr./m²
Ørredvænget 40, Skrillinge 5500 Middelfart	156 m²	657 m	25-06-2025	3.750.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu