Lykkens Gave 1, 2630 Taastrup — Villa · 102 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.428 kr/m².3.397.600 kr.
2Vores vurdering3.731.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017dec.Ejerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkens Gave 26 2630 Taastrup	102 m²	58 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Lykkens Gave 15 2630 Taastrup	109 m²	56 m	13-05-2026	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	269 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	367 m	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3 2630 Taastrup	98 m²	333 m	03-12-2025	3.845.000 kr.	39.235 kr./m²
Sthensvej 12 2630 Taastrup	102 m²	796 m	27-11-2023	3.020.000 kr.	29.608 kr./m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	799 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Blichersvej 17 2630 Taastrup	110 m²	313 m	09-07-2026	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Blichersvej 11 2630 Taastrup	110 m²	369 m	18-03-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Roskildevej 326 2630 Taastrup	111 m²	322 m	08-01-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu