Lykkens Gave 15

Villa · 109 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.395 kr/m².3.395.600 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1994-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.834.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.834.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkens Gave 26 2630 Taastrup	102 m²	75 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Blichersvej 17 2630 Taastrup	110 m²	334 m	09-07-2026	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Blichersvej 11 2630 Taastrup	110 m²	391 m	18-03-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Roskildevej 326 2630 Taastrup	111 m²	335 m	08-01-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 36 2630 Taastrup	117 m²	61 m	21-04-2025	3.550.000 kr.	30.342 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	320 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	421 m	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39 2630 Taastrup	120 m²	115 m	13-08-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	859 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3 2630 Taastrup	98 m²	317 m	03-12-2025	3.845.000 kr.	39.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu