Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkens Minde 18

Rækkehus · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 115 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.700 kr/m².6.483.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkens gns: 37.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.940.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,40 pct. siden nov. 2016
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20164.495.000 kr.I dag · vores estimat6.940.278 kr.Markedet · 19921.404.988 kr.Markedet · 19931.343.652 kr.Markedet · 19941.522.248 kr.Markedet · 19951.667.716 kr.Markedet · 19961.686.740 kr.Markedet · 19971.830.568 kr.Markedet · 19982.080.504 kr.Markedet · 19992.194.156 kr.Markedet · 20002.190.548 kr.Markedet · 20012.847.204 kr.Markedet · 20023.118.132 kr.Markedet · 20033.183.896 kr.Markedet · 20043.135.352 kr.Markedet · 20053.027.440 kr.Markedet · 20064.926.724 kr.Markedet · 20073.030.884 kr.Markedet · 20084.388.804 kr.Markedet · 20093.465.976 kr.Markedet · 20103.264.092 kr.Markedet · 20113.837.108 kr.Markedet · 20123.625.220 kr.Markedet · 20134.494.256 kr.Markedet · 20143.880.240 kr.Markedet · 20154.490.320 kr.Markedet · 20165.298.512 kr.Markedet · 20175.348.040 kr.Markedet · 20186.293.500 kr.Markedet · 20195.653.408 kr.Markedet · 20205.589.284 kr.Markedet · 20216.131.632 kr.Markedet · 20226.724.000 kr.Markedet · 20237.004.932 kr.Markedet · 20248.828.284 kr.Markedet · 20256.449.300 kr.Markedet · 20267.993.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.940.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • Bygget
  • 1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkens Minde 28
2860 Søborg		110 m²23 m28-01-20264.710.000 kr.42.818 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²159 m03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²156 m31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Ærtemarken 95
2860 Søborg		140 m²525 m02-02-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Esberns Alle 13A
2860 Søborg		145 m²1,2 km25-05-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Snogegårdsvej 84
2860 Søborg		147 m²1,3 km24-10-20246.200.000 kr.42.177 kr./m²
Niels Finsens Alle 31B
2860 Søborg		159 m²2,0 km28-05-202611.525.000 kr.72.484 kr./m²
Klausdalsbrovej 104
2860 Søborg		122 m²482 m29-09-20255.465.000 kr.44.795 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²1,2 km27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Mørkhøj Parkalle 28F
2860 Søborg		153 m²2,2 km23-09-20266.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden