Lykkens Minde 20

Rækkehus · 128 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 91 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.573 kr/m².5.535.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkens gns: 37.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-32,10 pct.
3Vores vurdering5.916.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,22 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.015.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.916.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2017apr.Ejerskifte4.015.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
Bygget
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkens Minde 28 2860 Søborg	110 m²	18 m	28-01-2026	4.710.000 kr.	42.818 kr./m²
Ærtemarken 35A 2860 Søborg	133 m²	155 m	31-03-2025	6.475.000 kr.	48.684 kr./m²
Ærtemarken 35B 2860 Søborg	135 m²	159 m	03-11-2025	7.706.000 kr.	57.081 kr./m²
Klausdalsbrovej 104 2860 Søborg	122 m²	482 m	29-09-2025	5.465.000 kr.	44.795 kr./m²
Kålmarken 6 2860 Søborg	113 m²	331 m	16-12-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Ærtemarken 95 2860 Søborg	140 m²	528 m	02-02-2025	5.800.000 kr.	41.429 kr./m²
Hvedemarken 28B 2860 Søborg	119 m²	788 m	04-01-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101 2860 Søborg	110 m²	257 m	10-06-2025	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Rugmarken 56 2860 Søborg	121 m²	991 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Snogegårdsvej 126 2860 Søborg	135 m²	1,2 km	27-10-2025	6.050.000 kr.	44.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu