Lykkens Minde 28

Rækkehus · 110 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 78 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.579 kr/m².5.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkens gns: 37.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.572 kr/m²-31,90 pct.
3Vores vurdering5.325.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg: 4.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.325.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.710.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
Bygget
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 101 2860 Søborg	110 m²	238 m	10-06-2025	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Kålmarken 6 2860 Søborg	113 m²	313 m	16-12-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Ærtekrogen 2 2860 Søborg	104 m²	156 m	23-07-2026	5.795.000 kr.	55.721 kr./m²
Ærtekrogen 14 2860 Søborg	102 m²	194 m	02-09-2026	5.550.000 kr.	54.412 kr./m²
Nordvad 16 2860 Søborg	111 m²	828 m	06-11-2024	4.830.000 kr.	43.514 kr./m²
Nordvad 20 2860 Søborg	112 m²	839 m	17-12-2025	5.350.000 kr.	47.768 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A 2860 Søborg	101 m²	466 m	11-12-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B 2860 Søborg	112 m²	1,1 km	15-11-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B 2860 Søborg	112 m²	1,1 km	02-05-2024	4.300.000 kr.	38.393 kr./m²
Fremtidsvej 54 2860 Søborg	107 m²	1,0 km	26-03-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu