Lykkensrovej 10, Vinding

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 51.959 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 51959 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.822 kr/m².1.785.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)51959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.734.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1588,01 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1992 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.734.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998
1992aug.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998280.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	1,3 km	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	1,3 km	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	1,4 km	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	1,5 km	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	1,2 km	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	1,1 km	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	990 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Fasanvej 46 8654 Bryrup	130 m²	993 m	06-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	1,3 km	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	1,4 km	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu