Lykkensrovej 4, Vinding

Landejendom · 250 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 318.239 m², 10 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 318239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.755 kr/m².4.529.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)318239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.041.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg: 9.438.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.041.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg9.438.000 kr.
2024feb.Ejerskifte6.000.000 kr.
2011Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løndalvej 5, Vinding 8654 Bryrup	210 m²	1,2 km	09-06-2026	14.200.000 kr.	67.619 kr./m²
Langballevej 2, Vinding 8654 Bryrup	177 m²	1,9 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Vindingvej 11 8654 Bryrup	171 m²	2,0 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Dalstedvej 3, Vinding 8654 Bryrup	155 m²	2,5 km	09-06-2026	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Vindingvej 13 8654 Bryrup	385 m²	1,6 km	17-04-2024	2.700.000 kr.	7.013 kr./m²
Løvevej 30 8654 Bryrup	224 m²	5,6 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	5.804 kr./m²
Løvevej 20 8654 Bryrup	244 m²	6,6 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	19.877 kr./m²
Løvevej 19 8654 Bryrup	317 m²	4,8 km	18-02-2025	9.100.000 kr.	28.707 kr./m²
Løvevej 28 8654 Bryrup	186 m²	6,0 km	09-06-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Løvevej 22 8654 Bryrup	140 m²	6,4 km	04-08-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu