Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lykkeshåbs Allé 14, Dalum

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 140 m².4.370.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.388.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkeshåbs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		148 m²32 m13-12-20246.695.000 kr.45.236 kr./m²
Lykkeshåbs Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		111 m²23 m18-04-20243.361.000 kr.30.279 kr./m²
Lindevej 21A, Dalum
5250 Odense SV		140 m²169 m11-03-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Kristiansdals Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		140 m²307 m12-06-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Jeppesensvej 1, Dalum
5250 Odense SV		137 m²215 m10-06-20263.025.000 kr.22.080 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²547 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Fruens Bøge Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		140 m²598 m23-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Ingrids Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		138 m²626 m01-07-20265.550.555 kr.40.221 kr./m²
Lindevej 70, Dalum
5250 Odense SV		130 m²193 m18-06-20245.495.000 kr.42.269 kr./m²
Sorgenfri Allé 36, Dalum
5250 Odense SV		146 m²473 m04-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden