Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lykkeshåbs Allé 16, Dalum

Villa · 128 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 128 m².3.995.648 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,08 pct. siden jul. 2023
553k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20232.641.000 kr.I dag · vores estimat3.541.064 kr.Markedet · 1992605.056 kr.Markedet · 1993705.792 kr.Markedet · 1994663.552 kr.Markedet · 1995644.352 kr.Markedet · 1996694.656 kr.Markedet · 1997745.600 kr.Markedet · 1998920.064 kr.Markedet · 1999996.864 kr.Markedet · 20001.047.936 kr.Markedet · 20011.107.328 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.061.632 kr.Markedet · 2004977.920 kr.Markedet · 20051.399.552 kr.Markedet · 20061.425.152 kr.Markedet · 20072.054.016 kr.Markedet · 20081.799.808 kr.Markedet · 20091.585.920 kr.Markedet · 20101.845.888 kr.Markedet · 20111.353.728 kr.Markedet · 20121.715.968 kr.Markedet · 20131.722.496 kr.Markedet · 20141.799.552 kr.Markedet · 20151.719.040 kr.Markedet · 20162.001.280 kr.Markedet · 20172.059.776 kr.Markedet · 20182.051.328 kr.Markedet · 20192.143.360 kr.Markedet · 20202.457.216 kr.Markedet · 20212.622.848 kr.Markedet · 20222.756.864 kr.Markedet · 20232.348.160 kr.Markedet · 20242.520.832 kr.Markedet · 20253.219.456 kr.Markedet · 20262.898.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg
2.641.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.641.000 kr.
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkeshåbs Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		111 m²24 m18-04-20243.361.000 kr.30.279 kr./m²
Lykkeshåbs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		148 m²43 m13-12-20246.695.000 kr.45.236 kr./m²
Lindevej 70, Dalum
5250 Odense SV		130 m²186 m18-06-20245.495.000 kr.42.269 kr./m²
Dalumvej 51A, Dalum
5250 Odense SV		125 m²262 m09-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Lindevej 3, Dalum
5250 Odense SV		123 m²317 m09-09-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
Fruens Bøge Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		127 m²588 m16-01-20253.999.000 kr.31.488 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²501 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Tingløkkevej 8A, Dalum
5250 Odense SV		121 m²255 m28-11-20244.810.000 kr.39.752 kr./m²
Ingolfs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		130 m²583 m26-04-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Fredens Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		131 m²564 m16-06-20242.100.000 kr.16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden