Lykkesholm 24

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.139 kr/m².3.919.255 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholm gns: 28.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.831.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2020aug.Ejerskifte3.140.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholm 37 2690 Karlslunde	114 m²	158 m	01-10-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	217 m	14-09-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	217 m	07-08-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 28 2690 Karlslunde	151 m²	43 m	10-01-2025	3.442.550 kr.	22.798 kr./m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	107 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²
Fugleparken 58 2690 Karlslunde	126 m²	355 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²
Højmarksvej 10B 2690 Karlslunde	125 m²	583 m	14-07-2025	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Fugleparken 2 2690 Karlslunde	128 m²	415 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Hinbjerg 18 2690 Karlslunde	125 m²	834 m	15-05-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	745 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu