Lykkesholm 28

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.402 kr/m².4.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholm gns: 28.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.389.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.442.550 kr.
I dag · vores estimat: 4.389.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.442.550 kr.
1990jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	178 m	14-09-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	178 m	07-08-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 24 2690 Karlslunde	125 m²	43 m	22-03-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	65 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²
Lykkesholm 37 2690 Karlslunde	114 m²	122 m	01-10-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Fugleparken 34 2690 Karlslunde	150 m²	307 m	20-01-2026	4.310.000 kr.	28.733 kr./m²
Fugleparken 46 2690 Karlslunde	150 m²	337 m	12-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Højmarksvej 14 2690 Karlslunde	150 m²	518 m	16-08-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Fugleparken 7 2690 Karlslunde	147 m²	479 m	14-01-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²
Fugleparken 51 2690 Karlslunde	146 m²	508 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu