Lykkesholm 3

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.773 kr/m².3.850.755 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholm gns: 28.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.608.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+728,02 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 435.740 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte435.740 kr.
2005dec.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholm 37 2690 Karlslunde	114 m²	80 m	01-10-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Lykkesholm 24 2690 Karlslunde	125 m²	189 m	22-03-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	72 m	14-09-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	72 m	07-08-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 28 2690 Karlslunde	151 m²	146 m	10-01-2025	3.442.550 kr.	22.798 kr./m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	82 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²
Bastebjerg 3 2690 Karlslunde	114 m²	653 m	07-05-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Hinbjerg 62 2690 Karlslunde	115 m²	744 m	05-05-2025	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Egedalsvej 18 2690 Karlslunde	112 m²	569 m	30-09-2025	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Hinbjerg 58 2690 Karlslunde	117 m²	722 m	14-06-2024	3.650.000 kr.	31.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu