Lykkesholmvej 19, Brønden

Landejendom · 210 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 28.000 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 28000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.597 kr/m².5.477.046 kr.
2Stor grund (>2000 m²)28000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.106.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,20 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 638.000 kr.
5. jul. 2010 · Alm. Salg: 638.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012638.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012638.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endeltvej 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	178 m²	2,6 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold 9330 Dronninglund	167 m²	2,6 km	26-02-2024	374.625 kr.	2.243 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold 9330 Dronninglund	161 m²	2,4 km	30-09-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	200 m²	4,5 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	4,7 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	4,6 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	8,1 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	8,8 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf 9330 Dronninglund	338 m²	5,1 km	07-07-2024	21.745.840 kr.	64.337 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	10,5 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu