Lykkesholmvej 29, Nejede

Fritidshus · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.563 kr/m² × 127 m².2.992.501 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.645.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.207.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.207.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholmvej 6, Nejede 3400 Hillerød	87 m²	230 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	116 m	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	135 m	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Søsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	126 m²	351 m	02-06-2025	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	131 m	22-08-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	131 m	13-11-2023	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	287 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede 3400 Hillerød	118 m²	217 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	97 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Åsvinget 27, Nejede 3400 Hillerød	107 m²	135 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu