Lynevej 57, Strellev

Villa · 155 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 288 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.080 kr/m².2.160.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 288 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.115.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311575900,00 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 420.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerskifte1 kr.
1998mar.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1978Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 17 6870 Ølgod	148 m²	4,1 km	12-03-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	4,4 km	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²
Mejlvangvænget 14 6870 Ølgod	150 m²	4,3 km	06-11-2024	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	4,3 km	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Tyttebærvej 60 6870 Ølgod	151 m²	4,4 km	20-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	4,2 km	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Enghavevej 50 6870 Ølgod	152 m²	4,5 km	04-08-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	4,4 km	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Solvænget 107 6870 Ølgod	159 m²	4,7 km	15-11-2023	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	4,3 km	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu