Lyngbakken 1, Skuldelev

Fritidshus · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.476 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 92 m².1.807.156 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.524.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,85 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 387.000 kr.
9. maj 1996 · Alm. Salg: 387.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg387.000 kr.
feb.Ejerskifte387.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 15, Skuldelev 4050 Skibby	95 m²	292 m	08-11-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Lyngbakken 7, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	94 m	21-05-2024	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Lyngbakken 3, Skuldelev 4050 Skibby	120 m²	28 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkesvinget 1B 4050 Skibby	99 m²	188 m	27-04-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	229 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	283 m	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Engbakken 6, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	309 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	278 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	1,8 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	1,7 km	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu