Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Lyngbakken 11, Rindby Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.255 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 73 m².2.231.902 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.054.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,90 pct. siden sep. 2025
174k806k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.054.646 kr.Markedet · 1992255.500 kr.Markedet · 1993475.011 kr.Markedet · 1994477.785 kr.Markedet · 1995383.688 kr.Markedet · 1996413.545 kr.Markedet · 1997379.235 kr.Markedet · 1998264.041 kr.Markedet · 1999645.393 kr.Markedet · 2000778.691 kr.Markedet · 2001615.317 kr.Markedet · 2002688.390 kr.Markedet · 2003878.044 kr.Markedet · 2004927.538 kr.Markedet · 20051.103.979 kr.Markedet · 20061.177.928 kr.Markedet · 20071.105.147 kr.Markedet · 2008994.917 kr.Markedet · 20091.191.871 kr.Markedet · 20101.303.561 kr.Markedet · 20111.140.625 kr.Markedet · 2012880.964 kr.Markedet · 20131.271.587 kr.Markedet · 20141.235.379 kr.Markedet · 2015819.790 kr.Markedet · 20161.481.827 kr.Markedet · 20171.103.541 kr.Markedet · 20181.258.520 kr.Markedet · 20191.333.856 kr.Markedet · 20201.299.035 kr.Markedet · 20211.760.614 kr.Markedet · 20222.010.493 kr.Markedet · 20231.691.921 kr.Markedet · 20242.152.551 kr.Markedet · 20252.159.559 kr.Markedet · 20262.282.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 36, Rindby Strand
6720 Fanø
83 m²215 m23-03-20252.275.000 kr.27.410 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand
6720 Fanø
63 m²268 m20-05-20242.110.000 kr.33.492 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand
6720 Fanø
85 m²209 m01-06-20242.150.000 kr.25.294 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand
6720 Fanø
54 m²111 m05-04-20251.625.000 kr.30.093 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand
6720 Fanø
52 m²177 m26-12-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø
71 m²128 m02-05-20241.900.002 kr.26.761 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand
6720 Fanø
71 m²143 m24-08-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand
6720 Fanø
73 m²376 m14-08-20252.461.000 kr.33.712 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand
6720 Fanø
75 m²275 m24-08-20242.825.000 kr.37.667 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand
6720 Fanø
75 m²350 m15-01-20242.753.197 kr.36.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden