Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Lyngbakken 12, Rindby Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2026. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 103 m².3.149.122 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden mar. 2019
246k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.295.000 kr.14. okt. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.260.041 kr.Markedet · 1992360.500 kr.Markedet · 1993670.221 kr.Markedet · 1994674.135 kr.Markedet · 1995541.368 kr.Markedet · 1996583.495 kr.Markedet · 1997535.085 kr.Markedet · 1998372.551 kr.Markedet · 1999910.623 kr.Markedet · 20001.098.701 kr.Markedet · 2001868.187 kr.Markedet · 2002971.290 kr.Markedet · 20031.238.884 kr.Markedet · 20041.308.718 kr.Markedet · 20051.557.669 kr.Markedet · 20061.662.008 kr.Markedet · 20071.559.317 kr.Markedet · 20081.403.787 kr.Markedet · 20091.681.681 kr.Markedet · 20101.839.271 kr.Markedet · 20111.609.375 kr.Markedet · 20121.243.004 kr.Markedet · 20131.794.157 kr.Markedet · 20141.743.069 kr.Markedet · 20151.156.690 kr.Markedet · 20162.090.797 kr.Markedet · 20171.557.051 kr.Markedet · 20181.775.720 kr.Markedet · 20191.882.016 kr.Markedet · 20201.832.885 kr.Markedet · 20212.484.154 kr.Markedet · 20222.836.723 kr.Markedet · 20232.387.231 kr.Markedet · 20243.037.161 kr.Markedet · 20253.047.049 kr.Markedet · 20263.219.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand
6720 Fanø		85 m²31 m01-06-20242.150.000 kr.25.294 kr./m²
Lyngbakken 36, Rindby Strand
6720 Fanø		83 m²128 m23-03-20252.275.000 kr.27.410 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand
6720 Fanø		73 m²182 m31-08-20252.700.000 kr.36.986 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand
6720 Fanø		63 m²190 m20-05-20242.110.000 kr.33.492 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand
6720 Fanø		54 m²202 m05-04-20251.625.000 kr.30.093 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand
6720 Fanø		52 m²52 m26-12-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²
Strandgårdsmarken 5, Rindby
6720 Fanø		104 m²571 m21-04-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand
6720 Fanø		110 m²124 m11-05-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Vestertoft 40
6720 Fanø		101 m²588 m29-05-20241.949.000 kr.19.297 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand
6720 Fanø		96 m²305 m23-06-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden