Lyngbakken 37, Vrold

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 166 m².3.534.140 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.507.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.507.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 39, Vrold 8660 Skanderborg	173 m²	297 m	11-03-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Skovparken 37, Vrold 8660 Skanderborg	156 m²	301 m	07-05-2025	4.375.000 kr.	28.045 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	247 m	23-06-2026	2.305.000 kr.	15.164 kr./m²
Smedekrogen 19, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	893 m	17-04-2024	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Højen 5, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	444 m	04-09-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Brovænget 8, Vrold 8660 Skanderborg	143 m²	128 m	11-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Almuevej 13, Vrold 8660 Skanderborg	171 m²	1,0 km	10-11-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Østerløkken 10, Vrold 8660 Skanderborg	146 m²	347 m	29-05-2026	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Almuevej 40, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	1,2 km	18-07-2026	3.935.000 kr.	24.290 kr./m²
Ottestoften 24 8660 Skanderborg	160 m²	1,1 km	04-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu