Lyngbakken 8

Villa · 184 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 873 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.797 kr/m².2.295.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 509% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.597.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,78 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 21 6920 Videbæk	181 m²	219 m	16-09-2025	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Soldugvej 3 6920 Videbæk	182 m²	427 m	16-12-2024	3.415.000 kr.	18.764 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	762 m	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Ternevej 13 6920 Videbæk	171 m²	320 m	26-05-2025	2.605.000 kr.	15.234 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	360 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	756 m	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	711 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	1,0 km	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	778 m	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	681 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu