Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Lyngbakkevej 17

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.060 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbakkevej gns: 11.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.463.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,92 pct. siden feb. 1994
209k733k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994678.000 kr.I dag · vores estimat1.463.911 kr.Markedet · 1992319.754 kr.Markedet · 1993607.920 kr.Markedet · 1994643.382 kr.Markedet · 1995700.598 kr.Markedet · 1996258.962 kr.Markedet · 1997612.092 kr.Markedet · 1998514.497 kr.Markedet · 1999681.079 kr.Markedet · 2000681.973 kr.Markedet · 2001795.213 kr.Markedet · 2002857.048 kr.Markedet · 20031.120.331 kr.Markedet · 2004903.387 kr.Markedet · 20051.163.988 kr.Markedet · 2006550.853 kr.Markedet · 2007712.965 kr.Markedet · 20081.241.617 kr.Markedet · 20091.274.099 kr.Markedet · 20102.304.732 kr.Markedet · 20111.057.751 kr.Markedet · 20121.176.504 kr.Markedet · 2013727.865 kr.Markedet · 2014548.469 kr.Markedet · 20151.371.098 kr.Markedet · 20161.172.332 kr.Markedet · 20171.216.287 kr.Markedet · 20181.142.979 kr.Markedet · 20191.122.119 kr.Markedet · 20202.090.321 kr.Markedet · 20211.892.598 kr.Markedet · 20221.821.823 kr.Markedet · 20231.354.112 kr.Markedet · 20241.789.639 kr.Markedet · 20251.804.688 kr.Markedet · 20261.770.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
678.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg678.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 40
8643 Ans By		141 m²95 m08-09-20241.645.000 kr.11.667 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²287 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Hjortevej 9
8643 Ans By		147 m²462 m19-02-20252.170.000 kr.14.762 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²319 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Hermelinvej 24
8643 Ans By		152 m²530 m09-04-20252.325.000 kr.15.296 kr./m²
Hermelinvej 11
8643 Ans By		152 m²555 m16-03-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²406 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Vestre Langgade 31
8643 Ans By		143 m²433 m02-06-20261.345.000 kr.9.406 kr./m²
Hedelyngen 15
8643 Ans By		161 m²128 m05-02-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Hedelyngen 8
8643 Ans By		136 m²160 m07-06-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden