Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 57A, 2. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
4507 m²
Bebygget areal
907 m²
Erhvervsareal
2015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.218 kr/m².5.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.218.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,12 pct. siden nov. 2018
652k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.700.000 kr.30. sep. 20266.700.000 kr.I dag · vores estimat5.218.009 kr.Markedet · 1992961.584 kr.Markedet · 1993884.416 kr.Markedet · 1994820.456 kr.Markedet · 1995652.288 kr.Markedet · 1996782.496 kr.Markedet · 1997978.952 kr.Markedet · 19981.111.552 kr.Markedet · 19991.360.008 kr.Markedet · 20001.396.304 kr.Markedet · 20011.574.664 kr.Markedet · 20021.777.256 kr.Markedet · 20031.768.936 kr.Markedet · 20042.107.560 kr.Markedet · 20052.408.432 kr.Markedet · 20063.066.336 kr.Markedet · 20072.833.480 kr.Markedet · 20082.694.016 kr.Markedet · 20092.045.888 kr.Markedet · 20102.047.864 kr.Markedet · 20112.256.384 kr.Markedet · 20122.016.768 kr.Markedet · 20132.342.808 kr.Markedet · 20142.765.984 kr.Markedet · 20152.437.864 kr.Markedet · 20162.838.784 kr.Markedet · 20172.917.096 kr.Markedet · 20183.268.616 kr.Markedet · 20192.997.384 kr.Markedet · 20203.392.480 kr.Markedet · 20214.027.400 kr.Markedet · 20223.922.984 kr.Markedet · 20233.677.856 kr.Markedet · 20243.988.192 kr.Markedet · 20254.064.320 kr.Markedet · 20265.096.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.218.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²20 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²41 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²505 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15A, 1.
2800 Kongens Lyngby		100 m²514 m03-09-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²505 m04-11-20256.550.000 kr.57.965 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²145 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th
2800 Kongens Lyngby		119 m²153 m02-10-20254.265.000 kr.35.840 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²481 m04-01-20266.400.000 kr.68.817 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²481 m27-11-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²505 m10-11-20255.495.000 kr.59.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden