Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 57A, 4. th

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
4507 m²
Bebygget areal
907 m²
Erhvervsareal
2015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.157 kr/m².6.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 40.368 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.750.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,03 pct. siden aug. 2018
859k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat6.750.854 kr.Markedet · 19921.266.702 kr.Markedet · 19931.165.048 kr.Markedet · 19941.080.793 kr.Markedet · 1995859.264 kr.Markedet · 19961.030.788 kr.Markedet · 19971.289.581 kr.Markedet · 19981.464.256 kr.Markedet · 19991.791.549 kr.Markedet · 20001.839.362 kr.Markedet · 20012.074.317 kr.Markedet · 20022.341.193 kr.Markedet · 20032.330.233 kr.Markedet · 20042.776.305 kr.Markedet · 20053.172.646 kr.Markedet · 20064.039.308 kr.Markedet · 20073.732.565 kr.Markedet · 20083.548.848 kr.Markedet · 20092.695.064 kr.Markedet · 20102.697.667 kr.Markedet · 20112.972.352 kr.Markedet · 20122.656.704 kr.Markedet · 20133.086.199 kr.Markedet · 20143.643.652 kr.Markedet · 20153.211.417 kr.Markedet · 20163.739.552 kr.Markedet · 20173.842.713 kr.Markedet · 20184.305.773 kr.Markedet · 20193.948.477 kr.Markedet · 20204.411.811 kr.Markedet · 20215.305.325 kr.Markedet · 20225.167.777 kr.Markedet · 20234.844.868 kr.Markedet · 20245.253.676 kr.Markedet · 20255.353.960 kr.Markedet · 20266.687.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.750.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²41 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²145 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th
2800 Kongens Lyngby		119 m²153 m02-10-20254.265.000 kr.35.840 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²538 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²481 m27-11-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²41 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²505 m04-11-20256.550.000 kr.57.965 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		104 m²0 m15-06-20266.700.000 kr.64.423 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²20 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²505 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden