Menu
For mæglere Log ind
Lyngbyvej 120, Lyngbytorp
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Lyngbyvej 120, Lyngbytorp

Landejendom · 200 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 77.420 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
77420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.698 kr/m².5.281.342 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)77420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.757.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 4.825.078 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,85 pct. siden aug. 2018
128k5,9M11,6M17,4M23,1M1993199820022005200820112014201720202023202631. aug. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat4.757.531 kr.Markedet · 1993535.400 kr.Markedet · 1994648.200 kr.Markedet · 1995128.200 kr.Markedet · 19981.765.400 kr.Markedet · 19994.003.600 kr.Markedet · 20011.164.800 kr.Markedet · 20021.184.000 kr.Markedet · 2003473.000 kr.Markedet · 2004625.000 kr.Markedet · 20051.244.200 kr.Markedet · 2006602.800 kr.Markedet · 2007511.000 kr.Markedet · 20085.265.000 kr.Markedet · 20091.273.200 kr.Markedet · 20103.913.200 kr.Markedet · 20115.072.200 kr.Markedet · 20123.512.800 kr.Markedet · 20131.467.600 kr.Markedet · 20142.794.000 kr.Markedet · 20152.043.400 kr.Markedet · 20161.568.400 kr.Markedet · 20172.233.200 kr.Markedet · 20181.905.600 kr.Markedet · 20197.174.200 kr.Markedet · 20204.032.200 kr.Markedet · 20211.855.800 kr.Markedet · 20222.115.400 kr.Markedet · 202323.116.800 kr.Markedet · 20244.169.800 kr.Markedet · 202520.972.200 kr.Markedet · 20262.196.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.757.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²551 m11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²2,9 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²4,1 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²2,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²5,1 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²2,0 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²5,3 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Løkkensvej 605, Bakholm
9480 Løkken		206 m²6,7 km26-10-2026950.000 kr.4.612 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²3,7 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²7,2 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden