Lyngbyvej 176, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 140 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.589 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 140 m².2.494.660 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering896.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,91 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2002 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 896.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010120.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 222L, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	698 m	13-06-2025	1.845.000 kr.	14.528 kr./m²
Lyngbyvej 222E, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	702 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Helledievej 7, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	63 m	20-05-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Mølleager 1, Lyngby 9480 Løkken	135 m²	227 m	15-06-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Engtoften 11, Lyngby 9480 Løkken	133 m²	343 m	03-09-2026	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Helledievej 34, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	410 m	25-06-2026	2.304.000 kr.	17.194 kr./m²
Engdraget 10, Lyngby 9480 Løkken	130 m²	496 m	11-04-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Narhvalvej 5, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	1,1 km	07-07-2024	1.935.000 kr.	13.821 kr./m²
Tjørnevej 36, Lyngby 9480 Løkken	142 m²	1,1 km	05-10-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	1,1 km	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu