Lyngbyvej 179, Lyngby

Villa · 77 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.545 kr/m².2.869.220 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.025.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,28 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 633.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte562.500 kr.
2009Ombygning
2005dec.Solgt, andet633.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1, Furreby 9480 Løkken	72 m²	3,5 km	02-06-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Rolighedsvej 8 9480 Løkken	83 m²	4,0 km	19-11-2023	7.700.000 kr.	92.771 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	3,7 km	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Jyllandsgade 20 9480 Løkken	84 m²	4,6 km	23-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Vrenstedvej 20 9480 Løkken	87 m²	4,4 km	13-03-2024	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	4,1 km	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	4,2 km	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Klithusene 65 9480 Løkken	87 m²	5,1 km	26-08-2026	3.037.200 kr.	34.910 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	4,2 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Studievej 4 9480 Løkken	52 m²	4,1 km	09-05-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu