Lynge Bygade 14F

Rækkehus · 110 m² · bygget 1855

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 100 m², 4 værelser, opført i 1855, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.486 kr/m².3.262.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 29.517 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 32.866 kr/m²-10,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1855 (171 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1855-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Vores vurdering3.571.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2018majEjerskifte2.700.000 kr.
2004Ombygning
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	18 m	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Lynge Bygade 14E 3540 Lynge	96 m²	5 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Lynge Bygade 14B 3540 Lynge	92 m²	21 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Lynge Bygade 14C 3540 Lynge	82 m²	19 m	06-05-2026	3.150.000 kr.	38.415 kr./m²
Lynge Bygade 12D 3540 Lynge	152 m²	31 m	24-04-2024	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	550 m	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Nøglegårdsvænge 7 3540 Lynge	120 m²	630 m	02-09-2026	5.275.000 kr.	43.958 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	848 m	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²
Solskrænten 1 3540 Lynge	101 m²	900 m	12-02-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Solskrænten 11 3540 Lynge	101 m²	922 m	09-04-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu