Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynge Bygade 23B

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.619 kr/m².3.538.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.229.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,41 pct. siden jul. 2002
217k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20021.413.720 kr.I dag · vores estimat3.229.130 kr.Markedet · 1992752.193 kr.Markedet · 1993636.012 kr.Markedet · 1994739.791 kr.Markedet · 1995772.200 kr.Markedet · 1996839.943 kr.Markedet · 19971.135.251 kr.Markedet · 19981.233.882 kr.Markedet · 19991.353.573 kr.Markedet · 20001.124.253 kr.Markedet · 20011.487.655 kr.Markedet · 2002588.978 kr.Markedet · 2003945.126 kr.Markedet · 20041.824.498 kr.Markedet · 20052.110.914 kr.Markedet · 20062.443.662 kr.Markedet · 20072.116.764 kr.Markedet · 20083.368.196 kr.Markedet · 20091.088.685 kr.Markedet · 20101.840.410 kr.Markedet · 20111.783.314 kr.Markedet · 20121.968.876 kr.Markedet · 2013798.057 kr.Markedet · 20141.631.448 kr.Markedet · 20151.589.679 kr.Markedet · 20162.059.200 kr.Markedet · 20172.062.944 kr.Markedet · 20182.240.550 kr.Markedet · 20192.317.653 kr.Markedet · 20202.515.500 kr.Markedet · 20212.507.193 kr.Markedet · 20223.033.342 kr.Markedet · 20232.601.729 kr.Markedet · 20242.668.419 kr.Markedet · 20253.362.697 kr.Markedet · 20263.234.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
1.413.720 kr.
I dag · vores estimat
3.229.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.413.720 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Bygade 53
3540 Lynge		115 m²364 m07-07-20242.900.000 kr.25.217 kr./m²
Lynge Bygade 41
3540 Lynge		148 m²224 m17-12-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Ved Gadekæret 3
3540 Lynge		114 m²263 m28-02-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Birkekrogen 9
3540 Lynge		117 m²554 m29-10-20253.600.000 kr.30.769 kr./m²
Lyngbakken 7
3540 Lynge		118 m²565 m05-06-20243.162.000 kr.26.797 kr./m²
Moselundsvej 9
3540 Lynge		115 m²513 m02-06-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Moselundsvej 29
3540 Lynge		116 m²662 m14-03-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Nyvangsvej 51
3540 Lynge		120 m²572 m11-03-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²204 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Lynghøjvej 23
3540 Lynge		127 m²144 m01-09-20264.850.000 kr.38.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden